Как поменять лицевой счет на электроэнергию за другого человека

Содержание
  1. Переоформление лицевого счета при смене собственника через мфц
  2. Купля-продажа жилья
  3. Как открыть лицевой счет на коммунальные услуги
  4. Лицевой счет Мосэнергосбыт
  5. Подключение и отключение лицевого счета
  6. Как узнать код плательщика и в каких случаях это нужно
  7. Как узнать номер счета
  8. Как узнать лицевой счет по адресу
  9. Узнать номер лицевого счета по названию энергопоставщика
  10. Дополнительный лицевой счет в Мосэнергосбыт
  11. Переоформление лицевого счета
  12. Особенности переоформления
  13. Изменение данных в лицевом счете
  14. Как исправить ошибку (или опечатку) в ФИО собственника?
  15. Как изменить телефон?
  16. Как изменить количество проживающих?
  17. Как изменить количество комнат?
  18. Как изменить площадь квартиры?
  19. Как изменить адрес для рассылки счетов?
  20. Как изменить тариф в сельской местности?
  21. Как внести изменения в лицевом счете Мосэнергосбыт?
  22. Как изменить ФИО собственника лицевого счета
  23. Как исправить ошибку (или опечатку) в ФИО собственника
  24. Как изменить телефон
  25. Как изменить количество проживающих
  26. Как изменить количество комнат
  27. Как изменить площадь квартиры
  28. Как изменить адрес для рассылки счетов
  29. Переоформили квартиру, а дальше? Что нужно поменять при смене собственника для оплаты через лицевой счет услуг ЖКХ?
  30. Выписка
  31. и образец
  32. Нужно ли менять л/c после покупки?
  33. Какие документы необходимы?
  34. Как переоформить оплату коммунальных платежей?
  35. Расчетно-кассовый центр
  36. ТСЖ или управляющая компания
  37. Газовая фирма
  38. Как перевести на себя приборы учета воды?
  39. С ресурсоснабжающими организациями
  40. Через МФЦ
  41. По соцнайму в муниципальном жилье
  42. На праве собственности
  43. Сроки
  44. Что делать, если требуют погашения долга?
  45. Заключение
  46. Как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника?
  47. С чего начать?
  48. Порядок переоформления и перечень необходимых документов
  49. Переоформление для физлиц
  50. Для юрлиц
  51. Долги прежнего собственника
  52. Список литературы

Переоформление лицевого счета при смене собственника через мфц

Как поменять лицевой счет на электроэнергию за другого человека

Предпринимаемый некоторыми гражданами раздел лицевого счета полезен при возникших спорах по платежам за квартиру. Чтобы сделать это, требуется обратиться в ЕРИЦ по месту жительства, процедура законная, основывается на жилищном и гражданском законодательстве.

При инициализации возможны препятствия, которые придется разрешить в судебных инстанциях.

После утвердительного решения можно оплачивать коммунальные услуги по отдельности владельцам недвижимости или нанимателям, которые захотели произвести эту процедуру.

После того как были приняты изменения в Жилищном кодексе, разделение лицевых счетов по оплате коммунальных услуг законодательными актами никак не регулируется.

Это объясняется решениями государственных структур по полному устранению из жилфонда коммунальных квартир.

Разделить коммунальные платежи фактически означает создание двух или более комнат в квартире. Они будут считаться коммунальными, поскольку все жильцы будут иметь отдельный финансовый счет.В реальности, если второй проживающий собственник не платит за квартиру, разделить платежки соответственно долям очень трудно, но возможно.

Создание отдельных квитанций за коммунальные расходы при оставлении единого финансового счета не запрещается, чем и пользуются многие жители многоэтажных зданий.Согласно законодательству РФ, раздел коммунальных платежей и других взносов за услуги ЖКХ между собственниками осуществим, потому что:все владельцы недвижимости несут ответственность за несвоевременные платежи, которые

Купля-продажа жилья

Купля-продажа жилья является весьма сложной операцией, сопровождаемой большим числом документов.

Финансово-лицевой счет также участвует в этом процессе, поэтому владельцу жилого помещения необходимо посетить эксплуатационную контору, обслуживающую данный объект недвижимости.

После подачи соответствующего запроса ему предоставляется выписка из домовой книги. В ней содержится вся история продаваемой квартиры – когда и кто в ней был зарегистрирован, прописан и выписан.

На руки выдается и выписка из финансово-лицевого счета. В ней указана сумма платежей квартирной платы с указанием, какие именно платежи в нее включены. Кроме того выдается справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам. Данные бумаги действительны один месяц, поэтому купля-продажа жилого имущества должна состояться в течение этого срока.

Покупателю жилого имущества необходимо переоформить финансово-лицевой счет на нового собственника. Для этого следует обратиться во все ресурсоснабжающие организации.

Для переоформления лицевых счетов необходимо подать соответствующее заявление в паспортный стол по месту приобретения жилого помещения. Вместе с ним следует представить паспорт, договор купли-продажи и свидетельство о собственности. Если собственников несколько, заявление должен подать каждый.

Одновременно нужно оформить регистрацию по месту приобретения собственности. Если же новый собственник не зарегистрирован в квартире, все коммунальные услуги, оплата газа и света будут осуществляться по повышенным тарифам. Сниматься с учета по прежнему месту регистрации самостоятельно не нужно – эту процедуру выполнит паспортный стол.

Затем требуется взять справку о числе зарегистрированных в жилом помещении лиц или их отсутствии.

После чего следует подать заявление в единый информационный расчетный центр (ЕИРЦ) о переоформлении финансово-лицевого счета на нового собственника.

Если собственников несколько (квартира приобретена в долевую собственность), остальные собственники должны написать заявление о согласии на переоформление финансово-лицевого счета на конкретное лицо.

При переоформлении счетов по уплате за газ, электроэнергию, телефонного номера на нового собственника следует иметь паспорт, договор купли-продажи, свидетельство о собственности и справку о числе зарегистрированных лиц или их отсутствии. Желательно проверить, уплачены ли бывшими хозяевами все платежи, чтобы не возникли споры по выплате долгов.

Если число зарегистрированных в жилом помещении лиц изменилось, необходимо произвести перерасчет оплаты жилищно-коммунальных услуг (если не установлены счетчики, и оплата идет по фактическому использованию). Для этого необходимо предоставить выписку из домовой книги, полученную в паспортном столе.

Процедура переоформления потребует большого числа копий основных документов для предоставления в каждую из ресурсоснабжающих организаций. Их лучше подготовить заранее.

Как открыть лицевой счет на коммунальные услуги

› › При приобретении жилья все собственники обязаны заявить о состоявшейся сделке в жилищно-коммунальные службы, чтобы перевести все платежи на свой лицевой счет.

На самом деле, такая процедура довольно простая и не занимает много времени и при этом стоит учитывать, что до сих пор, пока вы не откроете лицевой счет, все платежи будут приходить на имя прежнего владельца.

Впрочем, по порядку ответим на вопрос, какие документы нужны для открытия лицевого счета на квартиру?

Куда с ними нужно обращаться и прочие особенности данного процесса.

На самом деле, лицевой счет – это всего лишь комбинация цифр, а если быть точнее, то финансовый аккаунт, который нужен жильцам для начисления оплаты за пользование коммунальными услугами. К коммунальным услугам относятся:

  1. газоснабжение;
  2. энергоснабжения.
  3. обслуживание дома и придомовой территории;
  4. водоотведение;
  5. отопление;
  6. горячее и холодное водоснабжение;

В разных населенных пунктах обслуживанием домов занимаются различные коммунальные службы, как правило, услуги газоснабжения предоставляет одна организация, водоснабжения другая организация и так далее, но все эти услуги объединены в одной квитанции. Это говорит о том что, сбором оплаты занимаются расчетные центры или управляющие компании.

Для того чтобы максимально правильно понять, куда следует обращаться, для того чтобы открыть лицевой счет на свое имя нужно, собрать все квитанции и посмотреть сколько организаций обслуживает ваш дом.

Источник: https://tbti.ru/kvartira/kak-pomenyat-sobstvennika-kvartiry-v-kvitancii.html

Лицевой счет Мосэнергосбыт

Как поменять лицевой счет на электроэнергию за другого человека

Жизнь в большом мегаполисе насыщена каждодневными проблемами. Необходимо успевать отслеживать большое количество платежек. Мосэнергосбыт как компания правопреемница Мосэнерго делает все, чтобы упростить своим клиентам жизнь в части своевременных оплат коммунальных услуг.

Подключение и отключение лицевого счета

Подключить лицевой (ЛС) нужно для возможности посмотреть в каком состоянии выплаты по коммунальным услугам. Чтобы не накапливать долги со всеми вытекающими последствиями. Информационно-коммуникационные технологии – большое подспорье, которое делает быстрым и удобным решения вопросов во всех сферах жизни.

Передача показаний и последующая оплата электроэнергии удобна с использованием личного кабинета, на регистрацию которого не нужно тратить много времени и особых сложностей с этим появиться не должно. Возникает вопрос: «Как узнать лицевой счет по адресу?». И существуют ли альтернативные варианты?

Лицевой счет — это хранилище информации о плательщиках и их жилье. В кодировке содержится данные о:

  • владельцах (и их данные);
  • числе комнат (с площадью каждой);
  • типе санузлов;
  • наличии электропроводки, канализационной системы и иных технических элементов, относящихся к сфере ЖКХ.

Код необходим для унификации, а при оплате комунуслуг через электронные системы он необходим в качестве своеобразного пароля для ввода. На портале https://www.gosuslugi.ru с его помощью получают печатные и E-квитанции.

Как узнать код плательщика и в каких случаях это нужно

Для этого существует несколько способов, один из которых — зарегистрироваться на официальном сайте компании.

Аккаунт в Мосэнергосбыте дает возможность добавить лицевой счет и существенно экономить время на оплаты услуг, а также знать, где заказать услугу, связанную с ремонтом домашней электросети и системы водоснабжения.

У нового собственника жилья появится много хлопот, связанных с переоформлением документации и последующими оплатами коммунуслуг. Это также можно упростить с помощью него.

Как узнать номер счета

Как узнать код плательщика, представляющий собою десятизначную цифру и помогающий совершать переводы в приложениях и терминалах? Самый простой способ – узнать номер лицевого счета по квитанции. Он размещен в верхнем углу справа на листе (как и код РР).

Как узнать лицевой счет по адресу

При отсутствии платежных документов или в случае необходимости его перепроверки можно обратиться в единый информационный расчетный центр. Узнать номер лицевого счета мосэнергосбыт по адресу можно, набрав горячий номер компании. Оператор попросит назвать адрес и сумму с датой крайнего платежа.

Узнать номер лицевого счета по названию энергопоставщика

Узнать номер лицевого счета по названию энергопоставщика можно, используя банкоматы Сбербанка:

  • «Поиск»
  • «Лицевые счета»
  • вписать название компании
  • указание адреса прописки
  • информация выводится на экран.

При наличии аккаунта ЛС можно увидеть сверху странички. Иначе придется приехать в офис компании с паспортом.

Дополнительный лицевой счет в Мосэнергосбыт

У владельца лицевого может появиться и второй. Это связано с необходимостью контроля за двумя квартирами или недвижимостью за городом. Для того чтоб подключить два и более счета необходимо в личном кабинете активировать вкладочку «Личные данные», где выбрать «Мои сервисы». Здесь появляется функция «Подключить».

В появившиеся поля необходимо ввести номера лицевого, закрепленного за ним. Далее нажимаем кнопку «Подключить». При правильно веденных данных система просигнализирует об успешном подключении.

Пароль менять не нужно, он одинаков. Нужно иметь ввиду, что зарегистрированные на другие e-адреса счета, подключению не подлежат.

Для этого предыдущую регистрацию необходимо аннулировать и переоформить счет на нового абонента.

Переоформление лицевого счета

Как подключить ЛС на нового собственника? Для этого бывшему владельцу нужно осуществить смену ЛС, явившись в офис Мосэнергосбыта. Необходимо при этом заблаговременно позаботиться о погашении задолженности, а при себе иметь текущие показания измерительного прибора, паспорт со свидетельством, удостоверяющим право собственности и договор купли-продажи.

Особенности переоформления

Мосэнергосбыт переоформление лицевого счета предполагает обращение в орган регистрационного учета, чтобы знать, как поменять ЛС. Все нюансы, и какие документы при этом необходимы можно узнать онлайн или в офисе энергопоставляющей компании.

Поиск собственного ЛС у владельца участка может стать неразрешимым вопросом, если индивидуального договора с компанией не заключалось. В случае с садоводческим товариществом это распространенная практика, когда его представители заключают единый договор по обслуживанию поселка.

Если в абонентской книжке номер счета отсутствует, то энергосбытовая компания поставляет энергию по единому договору, а оплату следует проводить в кассу товарищества. Проведение отдельной электролинии даст возможность иметь отдельный ЛС, но это удовольствие не из дешевых.

Лицевые счета важная унификационная составляющая в системе коммунального хозяйства. Узнать его можно воспользовавшись сайтом «ГосУслуги», в жилищно-управляющих конторах, на электронных сервисах Сбербанка и Мосэнергосбыта.

Источник: https://lkbyt.ru/vse-o-liczevom-schete-mosenergosbyt/

Изменение данных в лицевом счете

Как поменять лицевой счет на электроэнергию за другого человека

Если вам нужно поменять лицевой счет, а именно изменить именные данные — можно попросить в помощи в одном из отделений АО «Мосэнергосбыт». Нужно взять с собой некоторый список материалов:

  • Паспорт.
  • Актуальные показания счетчика на тот день, когда вы заявились в «Мосэнергосбыт».
  • Договор о купле-продаже.
  • Если квартира находится в собственности, то необходима свидетельство, подтверждающее, что собственность зарегистрирована.
  • Если помещение муниципальное, нужен финансовый лицевой счет в виде копии.

Документы, представленные здесь, должны быть в формате оригинала. Если какой-то материал будет в виде копии, то он должен быть нотариально заверен.

Как исправить ошибку (или опечатку) в ФИО собственника?

Увидев опечатку в своих данных, можно обратиться в Мосэнергосбыт и убрать ее. Для этого нужно позвонить в Контактный центр. Телефон: +74995509550. Центр работает каждый день с 8:30 утра по 8:30 вечера.

Как изменить телефон?

Если у вас возникла необходимость изменить свой мобильный телефон, то вы сможете сделать это самостоятельно. Для изменения этих данных нужно зайти в свой кабинет клиента и в разделе «Личные данные» поменять старый телефон на актуальный.

Если нужно изменить свой домашний телефон, то это можно сделать, также позвонив в Контактный центр (телефон и часы работы указаны выше). С помощью своего личного кабинета также можно изменить свой стационарный телефон через раздел «Подать претензию».

Как изменить количество проживающих?

Для того, чтобы поменять число людей, которые живут в квартире, нужен соответствующий документ. Эта справка должна содержать информацию, сколько в помещении проживает людей. Таким документом может быть домовая книга, финансовый лицевой счет или Единый Жилищный Документ. Эти документы можно отправить несколькими способами:

  1. Заявиться в отделение АО «Мосэнергосбыт».
  2. Отправить материалы на электронную почту info@mosenergosbyt.ru.
  3. Изменить количество можно с помощью своего личного кабинета, зайдя в раздел «Подать претензию» и прикрепив все нужные материалы

Когда вы будете пользоваться одним из этих трех способов, не забудьте в заявлении написать свой телефон, адрес, лицевой счет и информацию, которую вы будете менять.

Как изменить количество комнат?

Число комнат в лицевом счете возможно поменять точно такими же способами, как можно поменять информацию о числе проживающих. В этом вам поможет личный кабинет, электронный адрес АО «Мосэнергосбыта» и само отделение этой организации. Нужно направить документы, написав там свой лицевой счет, телефон, адрес и информацию, которую нужно поменять.

Как изменить площадь квартиры?

Площадь квартиры можно поменять точно также, как меняется информация о числе жителей и количестве комнат. Нужен документ, коим может послужить выписка из домовой книги или Единый Жилой Документ.

Послать эти материалы можно с помощью электронной почты, отделение Мосэнергосбыта или свой кабинет. В заявлении писать все то же самое, что и в верхних двух случаях с количеством комнат и проживающих.

Как изменить адрес для рассылки счетов?

Если вам нужно поменять адрес, на который каждый месяц приходят счета, то вы сможете воспользоваться одним из следующих способов:

  • Заявиться в одно из отделений АО «Мосэнергосбыт».
  • Связаться со специалистом по видеосвязи с помощью терминала Контактного центра. Эти установки можно найти в МФЦ Москвы. Пообщаться с оператором можно в будние дни с 9 утра по 8 вечера.
  • Адрес можно поменять самому, зайдя в свой личный кабинет и воспользовавшись разделом «Личные данные» и вкладкой «Мои сервисы».

Когда вы поменяете свой старый адрес на новый, по старому никакие материалы приходить не будут.

Как изменить тариф в сельской местности?

Комитет представил постановление, в связи с которым появляется понижающийся коэффициент тарифа на электрическую энергию. Такое явление распространяется на Московскую область и касается тех граждан, кто живет в домах, находящихся в селе и сельской местности.

Для того, чтобы на оплату вашей электроэнергии применялся такой понижающийся тариф, нужно обратиться в АО «Мосэнергосбыт».На руках должны быть материалы, которые будут подтверждать, что ваша квартира или другое помещение находится в таком месте, к которому можно прикрепить тариф с понижающим коэффициентом 0,7.

Материалы, которые могут послужить доказательством, следующие:

  • Российский паспорт, где будет указано, что гражданин зарегистрирован в том месте, которое снабжается электричеством.
  • Свидетельство, уведомляющее о регистрации права на строение. В таком свидетельстве должно быть указан адрес строения, а также в разделе «объект права» должно стоять назначение «жилое».

Теперь вы знаете, как правильно поменять данные в лицевом счете. Следуя нашим подсказкам, вы не сделаете ошибок и будете удобно пользоваться личным кабинетом.

Источник: https://mosenergosbyt-llk.ru/izmenenie-dannyh-v-liczevom-schete/

Как внести изменения в лицевом счете Мосэнергосбыт?

Как поменять лицевой счет на электроэнергию за другого человека

Часто бывает так, что человек долгое время живет в новой квартире, а счет за электричество по ней приходит старому собственнику. По закону такие действия считаются недопустимыми. О том, когда нужно переоформить счет на нового владельца, как это сделать – расскажем далее.

Помните: если у квартиры сменился владелец, то старому владельцу стоит переоформить счет на нового владельца собственности, т.е. если недвижимость приобретена новым человеком, то счет переоформляется именно на него. И счет за квартиру должен приходить именно новому владельцу собственности.

Как изменить ФИО собственника лицевого счета

Изменить счет на нового владельца невероятно просто.

Для этого пользователь должен:

  1. Получить документы на недвижимость. Новый собственник должен получить договор купли-продажи, выписку из ЕГРН.
  2. Отксерокопировать все документы.
  3. Снять показания с электросчетчика.
  4. Оплатить имеющуюся задолженность.
  5. Взять паспорт.
  6. Выбрать то отделение, которое находится рядом с пользователем.
  7. Лично посетить выбранное отделение, взять все документы, ксерокопии с нотариальной подписью.
  8. Показать документы работнику.
  9. Заполнить заявление на смену владельца лицевого счета.
  10. Оплатить долг по электроэнергии.
  11. Получить квитанцию на новое имя.

Если недвижимость была куплена до 15 июля 2016 года, то клиент должен получить Свидетельство о государственной регистрации собственности. После данного числа этот документ убрали.

Помните: бывший собственник должен в течение 10 дней уведомить Мосэнергосбыт о смене владельца.

Не стоит забывать о том, что новый владелец, переоформляя счет, должен предоставить работнику отделения некоторые документы. И этот пакет зависит от того, приватизирована ли недвижимость или нет.

Обычно показать требуется:

  • Паспорт заявителя.
  • Договор купли-продажи, дарения, свидетельство о вступлении в наследство, решение суда.
  • Выписку из ЕГРН, Свидетельство о государственной регистрации права.
  • Показания электросчетчика.

Помните: обязательно новому владельцу нужно сфотографировать электроприбор.

Если же заявитель сам лично не может посетить отделение, то за него это может сделать другое лицо. Но ему обязательно нужно иметь нотариальную доверенность.

А если квартира является муниципальной, то пользователю нужно предоставить в отделение:

  1. Договор социального найма.
  2. Паспорт заявителя.
  3. Копию финансово-лицевого счета. Ее можно взять в ЖЭУ, ТСЖ.
  4. Показания электросчетчика.

Заявление можно заполнить прямо в отделении. Также пользователь может оформить его дома, приложить к нему свои бумаги, лично принести, отдать работнику отделения.

Заявление оформляется в строгой форме.

Для этого пользователь:

  1. В верхнем правом углу вписывает фразу «Начальнику отделения МЭС ФИО».
  2. Ниже вписывает свое ФИО.
  3. Еще ниже подписывает свой адрес, сотовый телефон.

Далее заявитель должен в середине листа написать слово «Заявление», а ниже фразу «Прошу Вас переоформить лицевой счет (вписать номер счета) по адресу (вписать адрес) с ФИО бывшего владельца недвижимости на меня (ФИО нового владельца).

В конце заявления ставится дата, подпись.

Как исправить ошибку (или опечатку) в ФИО собственника

Совершить данное действие просто.

Пользователю лишь требуется:

  1. Взять в руки свой сотовый телефон.
  2. Набрать на нем телефон: + 7 499 550 9 550. Звонить можно с 08:30 до 20:30.

Как изменить телефон

Сменить телефон, расположенный на персональной страничке, клиент может по-разному.

Для этого он может:

  • Пройти по ссылке: https://www.mosenergosbyt.ru/.
  • Найти вкладку «Личный кабинет», кликнуть на нее.
  • Ввести в форму свой логин, пароль, кликнуть на вкладку «Войти».
  • Перейти на вкладку «Профиль», изменить данные, расположенные в данной категории.

А если клиенту нужно сменить домашний телефон, то он вправе телефон: +7 499 550 9 550. Звонки принимаются с 08:30 до 20:30.

Как изменить количество проживающих

Обычно данные о количестве проживающих в квартире лиц содержатся в копии финансово-лицевого счета, выписке из домовой книги, ЕЖД.

Для смены данных данные клиент должен:

  1. Войти на свою персональную страничку, сменить внесенные данные прямо через нее.
  2. Самостоятельно составить жалобу, отправить ее по адресу: info@mosenergosbyt.ru;
  3. Лично посетить ближайшее отделение, выказать его сотруднику свое желание сменить данные.

При этом в анкете нужно указать:

  • Лицевой счет.
  • Адрес.
  • Мобильный телефон.
  • Сведения, которые требуется изменить.

Как изменить количество комнат

Сведения о количестве комнат также вносятся в копию финансово-лицевого счета, выписку из домовой книги, ЕЖД.

Существует много разных способов, с помощью которых клиент может исправить внесенные данные.

Он может:

  1. Войти на свою персональную страничку, подать заявку прямо через нее.
  2. Самостоятельно составить заявку, отправить ее по адресу: info@mosenergosbyt.ru.
  3. Лично посетить отделение, оформить заявку, отдать его сотрудникам.

В анкете также указывается:

  • счет;
  • адрес;
  • мобильный телефон;
  • новые сведения.

Как изменить площадь квартиры

Сведения о площади квартиры также содержатся в копии финансово-лицевого счета, выписке из домовой книги, ЕЖД.

Изменить данные пользователь также может любым удобным для него способом.

Он может:

  1. Войти в личный кабинет, подать заявление прямо через него.
  2. Самостоятельно составить заявление, отправить его по адресу: info@mosenergosbyt.ru.
  3. Лично посетить отделение, оформить заявление, отдать его работникам.

В анкете также указывается:

  • лицевой счет;
  • адрес;
  • сотовый телефон;
  • сведения, которые требуется изменить.

Как изменить адрес для рассылки счетов

Не стоит забывать о том, что пользователь может быстро сменить адрес, на который ему приходит рассылка от поставщика услуг.

Ему нужно:

  • Пройти по ссылке: https://www.mosenergosbyt.ru/.
  • Найти вкладку «Личный кабинет», кликнут на нее.
  • Ввести в форму свой логин, пароль, кликнуть на вкладку «Войти».
  • Перейти на вкладку «Личные данные», подраздел «Мои сервисы».

Помимо этого, клиент может изменить данные через терминал видеосвязи, установленный в МФЦ. Воспользоваться им можно с 09:00 утра до 20:00 вечера.

А еще клиент может лично посетить отделение, выказать его сотруднику желание изменить внесенные данные.

После смены все данные будут отправляться на почту, указанную заявителем.

Источник: https://mosenergosbyt-lk.ru/vnesti-izmeneniya-v-licevom-schete/

Переоформили квартиру, а дальше? Что нужно поменять при смене собственника для оплаты через лицевой счет услуг ЖКХ?

Как поменять лицевой счет на электроэнергию за другого человека

После регистрации договора купли — продажи новому владельцу следует озаботиться об оплате коммунальных платежей. Это процедура требует времени, но позволяет перевести реквизиты на имя нового собственника, тем самым окончательно завершая процесс смены владельца.

Лицевой счет – это уникальная цифровая комбинация, присваиваемая каждому жилому помещению независимо от формы собственности. В нем отражена информация о:

  • собственнике помещения;
  • иных зарегистрированных лицах;
  • сведения о наличии подключенных коммунальных услуг;
  • данные об управлении и содержании многоквартирного дома.

По л/с можно получить информацию о совершаемых оплатах за потребляемые ресурсы и сопутствующие услуги.

Справка: юридически действующим законодательством РФ такого понятия как лицевой счет не предусмотрено — это скорее финансовый термин.

Выписка

Сведения л/c могут быть запрошены только собственником:

  1. Обратившись непосредственно в управляющую компанию или ТСЖ многоквартирного дома.
  2. Подав заявку в МФЦ.

Информация выдается при предъявлении удостоверения личности и правоустанавливающих бумаг, доказывающих право собственности.

и образец

  1. Адрес помещения.
  2. Метраж квартиры, количество комнат, этажность.
  3. ФИО собственника.
  4. Сведения о зарегистрированных лицах.
  5. Коммунальные услуги.

Выписка позволяет получить информацию о наличии задолженностей по коммунальным платежам и их точному размеру.

Нужно ли менять л/c после покупки?

Внимание! Лицевой счет присвоен квартире и смена владельца не влияет на номер. Квартира принадлежит новому собственнику и вместе с ней лицевой счет — цифровая комбинация не изменяется.

Законодательство не обязывает оформлять новый л/c, но специалисты советуют менять индивидуальный лицевой счет собственника после покупки квартиры, чтобы обезопасить себя от претензий ресурсосберегающих организаций, при наличии у предыдущего владельца неоплаченных долгов по коммунальным платежам.

Какие документы необходимы?

Новому владельцу потребуется собрать документы согласно списку:

  • удостоверение личности;
  • бумаги, подтверждающие право собственности. Это может быть договор купли-продажи или приватизации, бумаги о наследовании, дарственная или иное;
  • выписка из ЕГРН.

Дополнительных требований к перечню документов для переоформления нет, но в каждом регионе и отдельных инстанциях существуют собственные стандарты, которые необходимо выяснять на месте.

Как переоформить оплату коммунальных платежей?

Для переоформления данных о плательщике на нового владельца необходимо произвести ряд действий:

  1. Заказать в управляющей компании (УК) или товариществе собственников жилья (ТСЖ) поверку индивидуальных счетчиков.
  2. Собрать документы.
  3. Подать документы с заявлением о переоформлении счета в обслуживающую дом организацию. В 90% случаев начисление оплаты за услуги ЖКХ происходит через ЕРКЦ.
  4. Заявление рассматривается и присваивается новый номер лицевого счета.
  5. Обратиться в УК или ТСЖ (смотря кто обслуживает дом) и переоформить договор на обслуживание.
  6. Поэтапно посетить все компании — поставщики с прямой оплатой за ресурсы и заменить устаревшие сведения на новые. Список компаний следует выяснить в ТСЖ или УК. Как правило это: энергокомпания, водоканал, горгаз.

Важно! На каждом этапе существуют отдельные требования к пакету предоставляемых документов. Необходимо уточнить!

Расчетно-кассовый центр

ЕРКЦ занимается распределением коммунальных платежей по организациям, поставляющим услуги. Эта компания ведет каждый объект, следя за правильностью начислений и своевременностью оплаты за полученные услуги.

По заявлению нового собственника производится изменение ранее внесенных данных. Факт смены собственности подтверждается документально. Заявителю на руки выдается выписка с указанием номера лицевого счета.

ТСЖ или управляющая компания

После приобретения квартиры требуется обратиться в ТСЖ или УК для внесения изменений и переоформления договора. Потребуется предъявить:

  • паспорт;
  • свидетельство о регистрации права собственности;
  • или выписку из ЕГРП.

Справка: Узнать свое ТСЖ можно на www.reformagkh.ru . После перехода на сайт введите точный адрес дома в поисковой строке.

В отдельных случаях заявление на изменение л/c можно подать в ТСЖ (или УК) без личного визита в ЕРКЦ. Это необходимо выяснить в офисе организации обслуживающей дом.

Скачать бланк заявления для ТСЖ на изменение или открытие лицевого счета

Электричество поставляется энергосбытовой компанией каждому абоненту отдельно или всему ТСЖ сразу. В зависимости от существующей формы потребуется обратиться либо напрямую в организацию, поставляющую электрическую энергию, либо заключить договор непосредственно в ТСЖ.

Газовая фирма

Поставщики газа принимают заявление от нового абонента, переоформляя на него ранее заведенную учетную запись. Процесс:

  1. Подача заявления.
  2. Заключение договора.
  3. Внеплановый осмотр коммуникаций и проставление соответствующей записи в журнал.

С момента перерегистрации ответственность за оплату услуг, а также обязанность предоставления доступа к проведению технических мероприятий перекладывается на нового владельца.

Как перевести на себя приборы учета воды?

Счетчики холодной и горячей воды необходимо также перевести на нового собственника. Сделать это следует как можно быстрее, так как договор на поставку по старым реквизитам может ликвидироваться автоматически. Несвоевременное обращение в Водоканал влечет наложение штрафных санкций.

Скачать универсальный бланк заявления о смене — переоформлении лицевого счета

За сменой данных в единый расчетный центр можно обратиться через интернет ресурс. Требуется:

  1. Зайти на официальный сайт ЕРЦ.
  2. Заполнить онлайн-заявку.
  3. Прикрепить сканированные копии паспорта и правоустанавливающих документов.

Справка. Единственным минусом является невозможность сразу же получить обновленные данные, они придут позже, после обработки заявления.

С ресурсоснабжающими организациями

Не все отделения имеют возможности для приема интернет-заявок.

Такая практика уже вводится в действие, но воспользоваться онлайн подачей смогут только те граждане, которые имеют зарегистрированную электронную цифровую подпись.

Через МФЦ

Многофункциональные центры позволяют упростить процедуру перерегистрации. Можно сократить время на посещение всех компаний, поставляющих коммунальные услуги. Функция «одного окна» не всегда способна охватить всех поставщиков, этот вопрос следует уточнять отдельно.

Внимание! Онлайн обращение в МФЦ, для смены данных о собственнике, на сегодняшний день невозможно. Необходимо личное присутствие. Искать ближайшее отделение удобно через 2gis.

Если владение квартирой досталось новому собственнику в связи с кончиной предыдущего владельца, то процедура переоформления будет производиться в ином порядке.

По соцнайму в муниципальном жилье

В жилищный отдел местной администрации подается заявление.

Квартиры социального найма принадлежат муниципалитету, а все зарегистрированные в ней граждане имеют равные права на проживание в ней. Между тем в договоре соцнайма всегда указывается главный квартиросъемщик. Переоформить данные можно только после его смены. Следующим главным квартиросъемщиком может стать прямой родственник умершего или член его семьи.

Документальные основания для процедуры:

  • свидетельство о смерти;
  • паспорт преемника;
  • документы, устанавливающие родство с покойным.

На праве собственности

Имущество, перешедшее во владение другому лицу после смерти прежнего владельца, должно быть принято в наследство или по завещанию. Только после оформления жилья на наследника может осуществляться его перерегистрация.

Порядок действий для внесения новых сведений идентичен с ранее описанным.

Сроки

По закону на оформление сведений дается 5 рабочих дней. Зачастую данные вносятся быстрее.

Справка: в среднем на получение выписки уходит от 2-х до 5-ти рабочих дней.

Что делать, если требуют погашения долга?

Действующее законодательство РФ не предусматривает перехода обязательств по оплате коммунальных долгов предыдущего собственника квартиры к новому владельцу. Если в договоре о передаче квартиры отсутствует пункт об оплате задолженностей по жилищно-коммунальным платежам новым собственником, то долги он оплачивать не обязан.

Обязанность по внесению платы возникает у хозяина квартиры с момента возникновения права собственности. В таком случае, требования управляющей компании или ТСЖ оплатить долги предыдущего собственника являются незаконными.

Заключение

Процесс внесения новых данных в лицевой счет жилого объекта потребует времени. Если сменился владелец, то нужно выполнить перевод на новые данные после регистрации жилья в Росреестре, но порядковый номер л/c согласно законам РФ допустимо оставить без изменений.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://expravo.com/zhilishhnoe-pravo/kvartira/dokumenty-kvartira/lits-schet-of.html

Как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника?

Как поменять лицевой счет на электроэнергию за другого человека

Подача электроэнергии на любые объекты недвижимости, вне зависимости от их категории и формы собственности, осуществляется на основании договора энергоснабжения, заключенного между потребителем и поставщиком услуг.

Соответственно, когда меняется владелец, проводится процедура переоформления договора. Несмотря на кажущуюся простоту процесса, с ним могут возникнуть различные сложности.

Чтобы преодолеть их, ознакомитесь с рекомендациями наших специалистов, как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника.

С чего начать?

В первую очередь рекомендуем убедиться, что разрешенное присоединение мощности удовлетворяет потребности.

Если ее объем устраивает, можно приступать к процедуре оформления договора между новым владельцем и энергетической компанией (перечень необходимых документов будет приведен ниже).

В противном случае этот процесс можно совместить с подачей заявки на выделение дополнительной мощности.

Узнать текущее значение выделенной электрической мощности можно из договора электроснабжения, или сделав соответствующий запрос в энергокомпанию. Особенности процедуры переоформления мощности были рассмотрены в нашей статье, посвященной этому вопросу.

Определившись с вопросом о необходимости расширения разрешенной мощности, можно переходить к основной задаче.

Порядок переоформления и перечень необходимых документов

У физлиц, ставших собственниками жилых помещений, проблем с переоформлением договора на электроэнергию, как правило, не возникает. Определенные трудности могут возникнуть при наличии задолженности за оказание услуг энергоснабжения. Для юридических лиц процесс переоформления документов после смены собственника объекта недвижимости несколько сложнее.

Переоформление для физлиц

Чтобы избежать неприятностей, следует придерживаться следующего алгоритма:

  1. Владелец объекта недвижимости пред передачей прав собственности должен известить об этом поставщика электроэнергии, после чего расторгнуть с ним договор, предварительно произведя оплату услуг в полном размере.
  2. Расчет за потребление энергии производится по показаниям счетчика на момент заключения договора купли-продажи. Для этого рекомендуется составить акт передачи помещения, с фиксированием показаний прибора учета. В качестве альтернативы можно потребовать от прежних владельцев недвижимости представить справки об оплате коммунальных услуг, включая потребленную электрическую энергию.
  3. Новому владельцу недвижимости рекомендуем проверить исправность счетчика и сравнить его показания с указанными в акте приемки помещения потребителем (или в справке оплаты электроэнергии).

Если отсутствуют претензии в перечисленных выше пунктах, можно приступать процедуре переоформления лицевого счета по поставке электроэнергии и договора.

Обращаться за этим следует в организацию, заключившую договор на поставку электроэнергии с прежними собственниками жилых помещений. Перечень документов, необходимых для данной процедуры, может несколько различаться по регионам.

Как правило, поставщики электроэнергии запрашиваю следующий типовой набор:

  1. Заявление на переоформление. Единой формы нет, поэтому может быть представлен как образец для написания, так и отпечатанный бланк.Фрагмент бланка на оформление-переоформление договора энергоснабжения
  2. Копии документов, подтверждающих личность лица, подающего заявление. Для принятия документов к рассмотрению, как правило, необходимо предъявить оригинал паспорта.
  3. Ксерокопии документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимости и ее регистрацию в соответствующих инстанциях.
  4. Справка-выписка с техпаспорта на объект недвижимости, в которой предоставляется информация об общей площади квартиры/частного дома.
  5. Справку о зарегистрированных (прописанных) жильцах (предоставляется управляющей компанией, ЖКХ или региональным представительством Федеральной миграционной службы).Пример справки о прописанных жильцах
  6. Ксерокопии договора найма (пользования жилым помещением) или купли-продажи.
  7. Копия или оригинал акта, составленного при приеме-передаче (с указанием показателей счетчика).
  8. Справка, свидетельствующая, что за предыдущим собственником не числится задолженность по коммунальным услугам, в том числе и за пользование электрической энергией. Образец такого документа приведен ниже.Пример справки об отсутствии задолженности

Для юрлиц

Как мы уже упоминали выше, процедура перезаключения договора с энергокомпанией, происходящая после смены собственника, для юридических лиц значительно сложнее. Поскольку данная публикация на них не ориентирована, мы не будем углубляться в этот вопрос, а сразу перейдем к типовому перечню необходимых документов. Он включает в себя:

  1. Заявку на переоформление лицевых счетов и договора в связи со сменой собственника объекта.
  2. Копии учредительных документов (нового собственника – юридического лица), включая Устав организации и свидетельство о госрегистрации. Копии должны быть заверены круглой печатью компании и подписью ее руководителя.
  3. Ксерокопии документации, в которой зафиксировано право собственности на объект, а также землю, на которой он находится. В качестве таких документов также могут выступать договоры аренды. При таком варианте оформление лицевых счетов потребления электрической энергии, а также договоров на ее поставку осуществляется на арендатора.
  4. Расчет потребляемой мощности, включая список подключаемого к электрической сети оборудования с планом его размещения относительно вводных линий электропитания.
  5. Оригинал доверенности, выписанной на имя сотрудника компании (переоформляющей договор), для получения документации после процесса оформления.
  6. Некоторые компании (поставщики электроэнергии) дополнительно требуют проект энергоснабжения объекта недвижимости. Если после приобретения объекта не проводилась его модернизация, то допускается предоставить проект, составленный для прежнего собственника. В противном случае производится заказ на разработку нового проекта (у организации, имеющей соответствующую лицензию).

Помимо подготовки перечисленных документов перед новым собственником-юрлицом стоит задача получения технических условий на подключение.

Для этого необходимо подать заявку на предоставление ТУ с указанием установленной мощности электрооборудования.

Технологическому присоединению предшествует выполнение ряда требований, указанных в условиях подключения. Только после этого подается электроэнергия.

Долги прежнего собственника

Согласно действующему законодательству, долг за потребленную электроэнергию до даты заключения договора купли-продажи ложится на прежнего собственника объекта. Исключением может стать договоренность прежнего и нового собственника о другом порядке погашения долга.

https://www.youtube.com/watch?v=EmDdaS_ZNOE

Проблема заключается в том, что основанием для энергоснабжения определенного объекта может быть только один договор. Два договора на энергоснабжение одного объекта недопустимы на законодательном уровне. Соответственно, новый договор не может быть заключен, пока действует старый. Поставщики электрической энергии не торопятся с расторжением договора до полного погашения.

В результате объект может быть отключен от сети на длительное время, что вынуждает нового собственника производить оплату за свой счет. Возместить убытки можно подав в суд на прежнего потребителя электрической энергии, но длительность судебных тяжб и связанные с этим расходы часто делают такую операцию бесперспективной.

Если Вы не желаете оплачивать электроэнергию за прежнего собственника, советуем придерживаться следующих рекомендаций:

  1. Всегда проверяйте счетчик на предмет наличия пломб и его физической целостности.
  2. Зафиксируйте в письменной форме показания прибора на момент заключения сделки. То есть, в типовой двухсторонний акт передачи жилой недвижимости добавьте пункт с показаниями счетчика, их также можно внести в договор купли-продажи.Типовой акт передачи квартиры
  3. Если продавец предъявляет последнюю квитанцию за пользование электроэнергией, в качестве доказательства отсутствия задолженности, не стоит слепо верить этому факту. Сверьте текущие показания прибора учета электроэнергии с данными в квитанции.

Придерживаясь этих несложных правил можно беспроблемно переоформить лицевые счета и договор на электрическую энергию, обезопасив себя от оплаты чужим долгов.

Список литературы

  • В.В. Красник «Прорыв в электросеть» 2013
  • А. В. Клевцов «Основы рационального потребления электроэнергии. Учебное пособие» 2017
  • Б. И. Макоклюев «Анализ и планирование электропотребления» 2016

Источник: https://www.asutpp.ru/kak-pereoformit-dogovor-na-elektroenergiyu.html

Консультант-юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: