Правила подачи рапорта на поднаем жилья

Содержание
  1. Рапорт на поднаем жилья военнослужащим в 2020 году: образец
  2. Рапорт поднаем жилья военнослужащим образец
  3. Приложение N 1. Рапорт
  4. Правила подачи рапорта на поднаем жилья военнослужащим
  5. заявления
  6. Рапорт для выплаты денежной компенсации за поднаем
  7. Необходимые документы
  8. Поднаем жилья военнослужащим
  9. Понятие поднайма и чем оно отличается от найма
  10. Кто и на каких условиях может воспользоваться поднаймом жилья или денежной компенсацией
  11. Солдатам и младшему составу
  12. Для офицеров прапорщиков и мичманов
  13. Для солдат и сержантов
  14. Как оформить поднаем жилья военнослужащим
  15. Документы
  16. Порядок составления договора
  17. Написание рапорта
  18. Компенсация за поднаем жилья военнослужащим
  19. Порядок расчета и получения денежной выплаты
  20. Перечень документов
  21. Получение средств
  22. Прекращение выплаты денежной компенсации
  23. Альтернативный вариант обеспечения жильем
  24. Поднаем жилья военнослужащим в 2020 году: как оформить, какие документы нужны, компенсация и её расчет, калькулятор
  25. Общее понятие поднайма
  26. Основные моменты
  27. Условия поднайма квартир в 2020-2020 году
  28. Формула подсчета
  29. Определение социальной нормы площади
  30. Стоимость одного метра
  31. Как получить выплату
  32. Получение средств
  33. Оплата поднайма солдатам и младшему составу
  34. Альтернативный вариант обеспечения жильем
  35. Денежная компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим
  36. Кто имеет право на получение денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений?
  37. Какие условия получения военнослужащими денежной компенсации за наем жилого помещения?

Рапорт на поднаем жилья военнослужащим в 2020 году: образец

Правила подачи рапорта на поднаем жилья

Статья акутальна на: Август 2020 г.

(наименование воинской части (организации), воинское звание (при наличии), инициалы и фамилия

командира (начальника)

РАПОРТ

Прошу предоставить мне,______________________________

(воинское звание, Ф.И.О., личный номер,

численный состав семьи, включая военнослужащего)

денежную компенсацию за наем (поднаем) жилого помещения, расположенного по адресу:_________________________________

Дата начала найма (поднайма):_________________________

Дата прибытия военнослужащего и членов его семьи к месту службы (регистрации по месту жительства или пребывания):

Наименование населенного пункта, в котором производится наем (поднаем) жилого помещения:__________________________

Фактический размер оплаты за жилое помещение (рублей в месяц):________________________________

Дата включения в список на предоставление жилого помещения специализированного жилищного фонда:_____________________

Жилые помещения по месту прохождения военной службы или в близлежащих населенных пунктах мне_____________ (предлагались/не предлагались).

Обязуюсь в течение пяти рабочих дней сообщать об изменении представляемых сведений, а также о прекращении действия права на получение денежной компенсации или права на получение ее в повышенных размерах, в том числе в случаях: изменения состава семьи;

получения членами семьи, проходящими государственную службу в органах государственной власти, денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений;

получения сообщения о предлагаемом жилом помещении; предоставления жилого помещения специализированного жилищного фонда по месту прохождения военной службы или в близлежащем населенном пункте;

предоставления жилого помещения по договору социального найма или в собственность бесплатно;

перечисления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения на мой банковский счет, в том числе по государственным жилищным сертификатам;

получения либо приобретения мною и (или) членами моей семьи жилого помещения по месту прохождения военной службы или в близлежащем населенном пункте по иным основаниям в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;

наступления иных обстоятельств, влияющих на выплату денежной компенсации либо ее выплату в измененных размерах.

Я и члены моей семьи согласны на обработку и использование уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации представленных персональных данных в целях принятия решений о выплате денежной компенсации.

(должность военнослужащего)

(воинское звание, Ф.И.О.
военнослужащего)

(воинское звание, Ф.И.О. военнослужащего)

подтверждаю достоверность сведений, представленных в настоящем рапорте и прилагаемых документах. Я предупрежден о привлечении к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации в случае выявления в представленных мною сведениях и документах, прилагаемых к рапорту, данных, не соответствующих действительности и послуживших основанием для

выплаты мне денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений.

К рапорту прилагаются следующие документы:

Рапорт поднаем жилья военнослужащим образец

Утвердить Инструкцию об организации выплаты денежной компенсации за наем поднаем жилых помещений военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в федеральных органах государственной охраны, и членам их семей прилагается.

Осуществлять с 1 января года выплату денежной компенсации за наем поднаем жилых помещений военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в федеральных органах государственной охраны, и членам их семей в размерах, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря года N «О порядке выплаты денежной компенсации за наем поднаем жилых помещений военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей»1. Признать утратившими силу приказ ФСО России от 21 июня года N зарегистрирован в Минюсте России 27 июля года, регистрационный N , опубликован в Бюллетене нормативных актов федеральных органов исполнительной власти N 32 за год , приказ Спецсвязи России от 31 марта года N 58 зарегистрирован в Минюсте России 16 апреля года, регистрационный N , опубликован в Бюллетене нормативных актов федеральных органов исполнительной власти N 18 за год. Инструкция об организации выплаты денежной компенсации за наем поднаем жилых помещений военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в федеральных органах государственной охраны, и членам их семей. Настоящая Инструкция определяет порядок организации выплаты денежной компенсации за наем поднаем жилых помещений далее именуется — денежная компенсация военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в федеральных органах государственной охраны далее именуются -военнослужащие , и членам их семей, а также членам семей военнослужащих, погибших умерших в период прохождения военной службы далее именуются — члены семей погибших умерших военнослужащих.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Компенсация за наем жилого помещения

Приложение N 1. Рапорт

1 заявления 2 Рапорт для выплаты денежной компенсации за поднаем 3 Необходимые документы Согласно федеральному законодательству, определяющему статус военнослужащих, предусмотрено — лица, проходящие службу по контракту и члены их семей, после прибытия для прохождения службы подлежат регистрации по новому месту жительства. Если оно пока не определено, то регистрацию производят за адресом расположения войсковой части.

Чтобы получить служебное жилье, следует подать рапорт командиру. За 3 месяца семья военнослужащего должна быть обеспечена недвижимостью. Если этого не произошло, то разрешен наем жилья с последующей компенсацией понесенных затрат.

Расчет таких затрат осуществляют на основании рапорта на поднаем жилья. Компенсации подлежат расходы военного, которые определены соглашением о поднайме.

Его размер не может быть выше, чем установлен в правительственном постановлении статьи позволяет узнать о документах, которые следует представлять для начисления компенсационных выплат.

Кроме того, размещена форма заявления и рапорта для таких выплат.

Выплата финансовой компенсации производится согласно письменному заявлению, поданному на имя военкома:. Приказ по выплате содержит данные о размере месячной компенсационной выплаты, а также период компенсации.

Компенсационные выплаты устанавливаются на календарный год, однако, они не могут превышать срока действия соглашения о поднайме, заключенного между военнослужащим и собственником недвижимости.

В поданном заявлении указывается место проживания заявителя и сведения о том, что по указанному адресу проживают члены семьи.

Приказом Минсоцтруда от Для каждого региона он определен разным. Материальная компенсация начинает выплачиваться со дня, когда было заключено двустороннее соглашение о поднайме жилья.

При подписании договора ранее, чем военнослужащий был включен в список на получение жилого помещения как нуждающийся, выплату производят со дня взятия на учет структурным подразделением ведомства.

Это вынуждает контрактника по прибытию по месту службы сразу же подать документы для включения в учетные данные как нуждающегося.

Осуществление выплат требует строгого соблюдения условий, указанных в Инструкции, регулирующей финансовую компенсацию за поднаем жилой недвижимости:. Чтобы получить компенсационную выплату, военный подает рапорт на имя командира. Образец рапорта прилагается.

Он состоит из:. Приведенный перечень документов является исчерпывающим, поэтому представлять какие-либо другие документы не нужно.

Это означает, что и командование не имеет права требовать иных документов, которые нужны для вынесения решения о необходимости произвести выплаты. Регистрировать соглашение о поднайме жилого помещения в налоговой службе или государственном реестре недвижимого имущества не нужно.

Требование об этом действующими законодательными актами не предусмотрено. Если у вас есть опыт в этой теме, поделитесь им в блоке комментариев, либо задайте вопрос нашим специалистам. Что для Вас более привлекательно в жилищном обеспечении военнослужащих? Как все, жду выделения собственной жилплощади! Лучше получить деньги. Квартира достанется только к старости.

Источник: https://bazazakona.ru/voennoe-jilye/raport-na-podnaem-zhilja-voennosluzhashhim-v-2020-godu-obrazec.html

Правила подачи рапорта на поднаем жилья военнослужащим

Правила подачи рапорта на поднаем жилья

Согласно федеральному законодательству, определяющему статус военнослужащих, предусмотрено — лица, проходящие службу по контракту и члены их семей, после прибытия для прохождения службы подлежат регистрации по новому месту жительства.

Если оно пока не определено, то регистрацию производят за адресом расположения войсковой части. Чтобы получить служебное жилье, следует подать рапорт командиру.

За 3 месяца семья военнослужащего должна быть обеспечена недвижимостью. Если этого не произошло, то разрешен наем жилья с последующей компенсацией понесенных затрат.

Расчет таких затрат осуществляют на основании рапорта на поднаем жилья. Компенсации подлежат расходы военнослужащего на поднаем жилья. Размер не может быть выше, чем установлен в правительственном постановлении 31.12.2004 года № 909.

статьи позволяет узнать о документах, которые следует представлять для начисления компенсационных выплат. Кроме того, размещена форма заявления и рапорта для таких выплат.

заявления

Выплата финансовой компенсации производится согласно письменному заявлению, поданному на имя военкома:

  • гражданским лицом, которое было уволено с воинской службы без обеспечения постоянным жильем;
  • семьям погибших, умерших военнослужащих, оставшихся без жилого помещения.

Приказ по выплате содержит данные о размере месячной компенсационной выплаты, а также период компенсации.

Компенсационные выплаты устанавливаются на календарный год, однако, они не могут превышать срока действия соглашения о поднайме, заключенного между военнослужащим и собственником недвижимости.

В поданном заявлении указывается место проживания заявителя и сведения о том, что по указанному адресу проживают члены семьи.

Приказом Минсоцтруда от 06.07.17 года № 554 установлен размер выплат за один квадратный метр нанимаемого жилья на следующий год. Для каждого региона он определен разным.

Рапорт для выплаты денежной компенсации за поднаем

Материальная компенсация начинает выплачиваться со дня, когда было заключено двустороннее соглашение о поднайме жилья.

При подписании договора ранее, чем военнослужащий был включен в список на получение жилого помещения как нуждающийся, выплату производят со дня взятия на учет структурным подразделением ведомства.

Это вынуждает контрактника по прибытию по месту службы сразу же подать документы для включения в учетные данные как нуждающегося.

Осуществление выплат требует строгого соблюдения условий, указанных в Инструкции, регулирующей финансовую компенсацию за поднаем жилой недвижимости:

  • наличие действующего контракта для прохождения службы;
  • не обеспеченность жильем со стороны военного ведомства;
  • претендент состоит на учете для обеспечения жильем.

Чтобы получить компенсационную выплату, военный подает рапорт на имя командира. Образец рапорта прилагается.

Излагая рапорт, военнослужащий пишет: «в случае выявления в представленных мною сведениях», которые не соответствуют изложенным обстоятельствам, он предупрежден о наступлении предусмотренной действующим законодательством ответственности.

Подробнее о расчете поднаема жилья военнослужащим читайте в этой статье.

Необходимые документы

Приказом военного ведомства, принятым на выполнение правительственного постановления № 909, определен перечень документации, которую военнослужащий обязан представить командиру для вынесения положительного вывода по выплате финансовой компенсации. Он состоит из:

  • соглашения о поднайме, представляется в ксерокопии;
  • справки о составе семьи с указанием степени родства, данный документ подписывается командиром;
  • приказа, содержащего информацию о дате зачисления военного в штат личного состава воинского подразделения;
  • копии национального паспорта, подтверждающего российское гражданство военного и других членов семьи. Личные документы должны иметь штамп о государственной регистрации по месту проживания. Таким адресом может быть определен адрес воинской части. Несовершеннолетние члены семьи подтверждают свой статус заверенными копиями свидетельств о рождении.

Приведенный перечень документов является исчерпывающим, поэтому представлять какие-либо другие документы не нужно. Это означает, что и командование не имеет права требовать иных документов, которые нужны для вынесения решения о необходимости произвести выплаты.

Регистрировать соглашение о поднайме жилого помещения в налоговой службе или государственном реестре недвижимого имущества не нужно. Требование об этом действующими законодательными актами не предусмотрено.

Если у вас есть опыт в этой теме, поделитесь им в блоке комментариев, либо задайте вопрос нашим специалистам.

 Загрузка …

Источник: https://nagrazhdanke.ru/dokumentyi/raport-na-podnaem-zhilya/

Поднаем жилья военнослужащим

Правила подачи рапорта на поднаем жилья

Служащие по контракту в ВС РФ нередко вынуждены менять места жительства, а такая специфика работы не остается без внимания государства. Законодательно закреплено право каждого служащего при переезде на служебное жилье.

В случае, если воинская часть, куда был осуществлен перевод служащего, не обладает достаточным жилищным фондом, встает вопрос о съеме квартиры от собственника. В данной ситуации, военнослужащий может получать компенсацию расходов за аренду от государства.

Что это такое и как можно получить такие компенсации разберем в данной статье.

Понятие поднайма и чем оно отличается от найма

Наем и поднайм – это два вида договорных отношений, отличия между которыми заключаются исключительно по объемам прав и обязанностей каждой стороны.

В договоре найма наймодатель – это собственник недвижимости. Им может быть физическое или юридическое лицо, которое выступает от лица государства (ст. 671 ГК РФ).

В договоре поднайма собственником является государство (ст. 76 ЖК РФ).

Различия:

  • Договор о найме заключается с собственником недвижимости.
  • Договор поднайма заключается с государственной собственностью.

Но в обоих случаях аренды, военнослужащий получает компенсацию за понесенные расходы.

Кто и на каких условиях может воспользоваться поднаймом жилья или денежной компенсацией

Денежную компенсацию за наем (поднаем) получают:

  • Все военнослужащие, проходящие контрактную службу.
  • Члены семей погибших на службе военных.
  • Граждане, стоящие на учете как нуждающиеся в жилье, уволенные в запас.
  • Члены семей погибших после увольнения с воинской службы, которые состояли на учете как нуждающиеся в жилье.

Получить компенсацию имеют право те военнослужащие, у которых выполнены оба условия:

  • Необеспеченность жильем, по месту несения службы.
  • Включение в список в Минобороне РФ, с целью жилищного обеспечения.

Солдатам и младшему составу

Военнослужащие, относящиеся к данной категории: матросы, рядовые, сержанты, старшины.

Размер компенсации для данных званий военнослужащих строго регламентирован:

  • 15 тыс. р. — аренда жилья в столице или в Петербурге.
  • 3 тыс 600 р. — город и районный центр России.
  • 2 тыс 700 руб. — другие населенные пункты.

Для офицеров прапорщиков и мичманов

Для данной категории военнослужащих компенсация рассчитывается на основе фактически понесенных расходов за аренду недвижимости. Нормативы рассчитываются на основе общей площади квартиры и максимальной стоимости 1 квадратного метра.

Установленная норма составляет:

  • 24 кв.м. – для военнослужащего, проживающего в одиночестве.
  • 36 кв.м. – для семьи, которая состоит из 2 человек.
  • 43 кв.м. – для семьи, которая состоит из 3 человек.

По 12 кв.м. – на каждого члена семьи, состоящей из 4 и более человек.

Для солдат и сержантов

Размер финансовой компенсации за аренду недвижимости для солдат и сержантов аналогичен нормам для военнослужащих младшего состава:

  • 15 тыс. р. — аренда жилья в столице или в Петербурге.
  • 3 тыс 600 р. — город и районный центр России.
  • 2 тыс 700 руб. — другие населенные пункты.

Как оформить поднаем жилья военнослужащим

Для получения компенсации аренды жилого помещения военнослужащему потребуется:

  • Собрать необходимые документы.
  • Подать рапорт на поднаем жилья командиру подразделения.

Денежная выплата выплачивается военнослужащим в конце месяца по месту несения службы.

ВАЖНО! Военнослужащий обязан уведомить командира, в случае, когда необходимость в компенсации отпадает. В случае нарушения права пользования компенсацией, военнослужащий может написать обращение в прокуратуру.

Для оформления поднайма жилья военный должен сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и только после этого, пройти регистрацию по месту прохождения службы. После этого можно начинать подготовку документов на поднаем жилья.

Документы

Порядок выплаты компенсации, принятия решения об одобрении выплат, пакет документов, необходимый для подачи заявления на компенсацию регулируется постановлением Правительства РФ от 31 декабря 2004 г. N 909 и Приказами Минобороны РФ. (от 16 июня 2005 г. N 235)

Для получения денежных выплат потребуются следующие документы:

  • Договор, подтверждающий факт найма.
  • Справка о составе семьи военнослужащего.
  • Выписка из приказа о приеме на воинскую службу, содержащая дату и номер приказа.
  • Рапорт на поднаем жилья, составленный в воинской части.
  • Копия уведомления о включение военного в список на предоставление жилого помещения.
  • Копии паспортов всех членов семьи военного, включая свидетельства о рождении детей младше 14 лет.
  • Обязательно наличие регистрации по месту несения службы.

Порядок составления договора

Договор составляется между военным и частью, где проходит служба. Основания для оформления этого документа – отсутствие своего жилья в собственности.

При этом служащий имеет право выбрать для себя комфортную и хорошую квартиру по собственным предпочтениям и заключить договор с собственником жилья.

Для грамотного составления договора поднайма жилья, военнослужащему лучше обратиться за помощью к специалисту. Серьезные проблемы может повлечь оказание услуг непроверенными риелторскими компаниями.

Важно знать, что данный договор должен быть заключен в письменной форме, которая предусмотрена законодательством.

Во время передачи денег собственнику жилья, потребуется написать расписку о получении денежных средств – это позволит избежать сложностей в будущем.

В расписке указываются паспортные данные обеих сторон, дата и место ее написания, подписи сторон. При наличии свидетелей, указываются их паспортные данные и подписи.

Написание рапорта

Форма необходимого для подачи командиру рапорта утверждена на основании приказа Минобороны и, как правило, каждая воинская часть имеет образец составления документа.

Что указывается в рапорте:

  • Дата и точное время прибытия для несения службы в данный регион.
  • Адрес местоположения квартиры.
  • Сумма ежемесячной арендной платы.
  • Факт заключения договора с собственником о найме квартиры.
  • Подписка о том, что в случае если денежная компенсация перестанет быть необходима, военнослужащий обязуется.
  • Сообщить об этом.
  • Передать все руководству.

Поднаем жилья происходит только в случае отсутствия жилищного фонда у данной воинской части.

Компенсация за поднаем жилья военнослужащим

Выплата денежной компенсации происходит каждый месяц вместе с выплатой пенсии (пособия) в каждом субъекте РФ на основе решения военного комиссариата:

  • Для граждан, уволенных в запас с воинской службы выплата производится по месту воинского учета.
  • Для граждан, уволенных с правом получения пенсии от Минобороны РФ, выплата производится по месту их пенсионного учета.
  • Для членов семей умерших граждан, которые были уволены с воинской службы, выплата производится по месту воинского учета погибшего.
  • Для членов семей умерших граждан, уволенных с воинской службы с правом на получение пенсии от Минобороны РФ, выплата производится по месту пенсионного учета умершего.

Основанием для выплат компенсаций является наличие действующего договора о найме жилого помещения, который заключен в письменной форме.

Порядок расчета и получения денежной выплаты

Для расчета точной суммы денежной компенсации для военнослужащих в 2018-2019 г. учитываются следующие факторы:

  • Социальные нормы площади.
  • Средняя стоимость 1 квадратного метра в регионе местоположения жилья (данный показатель определяется местным правительством 1-2 раза в год).
  • Полученная сумма является окончательной и выше нее компенсация не выделяется.
  • Изменения размера денежной компенсации возможно в том случае, если изменяется состав семьи военного, а также, в случае снижения или увеличения стоимости аренды помещения.

Военнослужащий обязан оповестить рапортом командира части в случае, если стоимость арендной платы снизилась или уменьшился состав семьи. В таком случае, размер компенсации будет снижен, чтобы избежать необоснованного получения дополнительных средств военнослужащим.

В случае увеличения семьи или затрат на аренду недвижимости военный вправе поступать на свое усмотрение. Новая сумма денежной компенсации будет начисляться с момента наступления изменений, после предоставления документов, которые их подтверждают.

Перечень документов

Документы, которые необходимо предоставить в случае, если военнослужащий претендует на компенсацию, аналогичны перечню документов, предоставляемых для оформления поднайма.

  • Договор, подтверждающий факт найма.
  • Справка о составе семьи военнослужащего.
  • Выписка из приказа о приеме на воинскую службу, содержащая дату и номер приказа.
  • Рапорт на поднаем жилья, составленный в воинской части.
  • Копия уведомления о включение военного в список на предоставление жилого помещения.
  • Копии паспортов всех членов семьи военного, включая свидетельства о рождении детей младше 14 лет.
  • Обязательно наличие регистрации по месту несения службы.

Получение средств

После одобрения руководством и специальной комиссией рапорта от военнослужащего, издается приказ, на основании которого заявитель может открыть свой счет в банке.

Туда каждый месяц будут осуществляться перечисления средств на погашение арендной платы. Все счета находятся под контролем специальных проверяющих организаций, которые отслеживают целевое расходование бюджета. Заключить договор поднайма с близкими родственниками возможно, законом это не запрещается. Сама процедура проходит на общих основаниях.

В некоторых случаях с получением доплаты на аренду жилья случаются сложности, чаще всего это может произойти из-за признания заключенного договора недействительным.

Это может произойти в ситуации, если человек, сдающий квартиру военному, не имеет свидетельства о регистрации своего права собственности на сдаваемую квартиру. Или человек, сдающий квартиру, сам является ее арендатором.

В данной ситуации помимо стандартного перечня документов потребуется приложить согласие от местных органов самоуправления и жильцов данного строения.

Прекращение выплаты денежной компенсации

Прекратить выплату денежной компенсации военнослужащему возможно только на основании изданного командиром части приказа. (п.10 Инструкции об организации в ВС РФ выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений).

Данные выплаты прекращаются со дня, который следует за днем утраты права на них, в связи с получением жилья в собственность, либо получением служебного жилого помещения, либо предоставления места в общежитии, либо предоставления субсидии на приобретение жилья, либо на основании иных ФЗ и нормативно-правовых актов.

Альтернативный вариант обеспечения жильем

Договор поднайма с выплатами компенсаций военным – это не единственный вариант поддержки, которую оказывает государство военнослужащим.

Обеспечить служащих жильем можно с помощью:

  • Осуществления аренды квартир воинской частью.
  • Строительства собственных домов Министерством обороны.
  • Выдачи военной ипотеки.

Варианты оказания поддержки служащих зависят от того, какими возможностями обладает то или иное воинское подразделение. При наличии свободного жилья в нужном количестве, оно предоставляется служащим бесплатно до момента обеспечения их собственной недвижимостью.

В данной статье была подробно рассмотрена процедура получения жилья на время срока службы по контракту, а также процедура получения денежной компенсации на аренду жилья.

Подводя итоги, можно сказать, что процедура оформления и получения компенсации достаточно простая: необходим рапорт, решение жилищной комиссии и комфортабельная квартира, куда хочется переехать.

Спорные вопросы и ситуации, в которых нарушаются права сторон решаются через военную прокуратуру или суд.

Не нашли ответ на свой вопрос в статье или есть дополнительный вопрос? Задайте его юристуна сайте и получите развернутую консультацию уже через 15 минут

Источник: https://zen.yandex.ru/media/vzapase_expert/podnaem-jilia-voennoslujascim-5c1157838ed2b800aa9bc58a

Поднаем жилья военнослужащим в 2020 году: как оформить, какие документы нужны, компенсация и её расчет, калькулятор

Правила подачи рапорта на поднаем жилья

Правительство РФ проводит целый комплекс работ по обеспечению военнослужащих жильем. Данная процедура занимает время, поэтому некоторым из военнослужащих приходится снимать жилье.  Служащие РФ нередко меняют места жительство. Законом закреплено право каждого служащего при переезде на служебное жилье.

В случае, если воинская часть, куда был осуществлен перевод служащего, не обладает достаточным жилищным фондом, встает вопрос о съеме квартиры от собственника. В данной ситуации военнослужащий может получать компенсацию расходов за аренду от государства.

Что это такое и как можно получить такие компенсации, разберем в данной статье.

Стоит также отметить, что в некоторых регионах нашей страны граждане, несущие военную службы, имеют полное право получать до 80 процентов денежной компенсации за аренду по поднайму квартиры.

Общее понятие поднайма

Категории граждан, которые могу претендовать на обеспечение жилой недвижимостью:

  1. Уволенные с военной службы, имеющие право на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с законодательством СССР и подлежащие обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, и совместно проживающие с ними члены их семей, являющиеся таковыми в соответствии с Жилищным кодексом РФ.
  2. Уволенные со службы из органов внутренних дел РФ, Государственной противопожарной службы Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы.
  3. Члены семей военнослужащих, погибших в период несения военной службы, проходивших военную службу по контракту и погибших после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья, уволенного с военной службы, при этом за вдовами граждан, уволенных с военной службы, имеющими право на обеспечение жилыми помещениями, указанное право сохраняется до повторного вступления в брак.
  4. Граждане, уволенные с военной службы по возрасту или по состоянию здоровья, стаж службы котрых не менее 10, и совместно проживающие с ними члены их семей.

Согласно Федеральному закону №76-ФЗ, список граждан формируется в той же хронологической последовательности, в какой был поставлен на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В указанный список в первоочередном порядке включаются члены семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, а также члены семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, уволенного с военной службы.

В практике существует два варианта заключения договора:

  1. Документ заключается в случае найма с собственником квартиры,
  2. Документ заключается в ходе поднайма, в случае, когда жилая недвижимость принадлежит государству.

В случае корректно собранного пакета документов и предъявления неоспоримых оснований для дополнительных выплат, руководство создает приказ, по которому и осуществляется выплата компенсации.

Следует ознакомиться со следующими документами:

  • Жилищный кодекс Российской Федерации ст. 76;
  • Жилищный Кодекс РФ от 29.12.2014 N 458-ФЗ;
  • Постановление Правительства РФ № 909;
  • Постановление Правительства РФ № 989;

С 2016 года значительно увеличилось довольствие военнослужащих за аренду жилья. При этом размер компенсации младшему составу практически не изменился.

Основные моменты

Основанием для получения жилья или компенсации является постановка военнослужащего на учет в жилищные структуры.

Обязательным является регистрация гражданина и членов всей семьи в предоставленном жилье. Ответственность по договору берет на себя воинская часть.

Размер компенсаций зависит от региона. Возмещение полной стоимости аренды на территории Российской Федерации не предусмотрено.

Условия поднайма квартир в 2020-2020 году

Аренда жилья осуществляется военнослужащим только в том случае, когда у воинской части нет собственного жилищного фонда.

Военнослужащие, получающие компенсацию, делятся на две группы:

    1. Проходящую военную службу по контракту,
    2. Уволенные в запасной резерв.

Для получения возмещения по аренде эти группы граждан должны предоставить сведения об имеющемся имуществе членов семьи.

Компенсация не выплачивается, если:

  • Военнослужащий не заявил о необходимости выплат,
  • В семье есть жилье, пригодное для проживания, в месте прохождения службы.

Уволенные в запас офицеры должны встать на учет до 2005 года. В другом случае государственную помощь он не получит. Приказ начальника части является основанием для компенсации затрат на жилье.

Формула подсчета

В 2020-2020 гг. для расчета суммы выплат применяются два показателя:

  1. Средняя стоимость одного квадратного метра жилья,
  2. Социальные нормы площади.

Если сумма выше полученных норм, выплаты не положены.

В законодательных актах указаны следующие термины, с которыми следует ознакомиться:

  • Физическое лицо – человек, имеющий какой-либо статус в государстве,
  • Военная служба –осуществление труда на государство в сфере военного дела, что предусматривает возможность государственной службы,
  • Наймжилья — процедура, которая предполагает оформление в пользование жилых квадратных метров, на определенный период времени — может быть оплачиваемым или безвозмездным,
  • Компенсация — выплата, которая проводится для восстановления определенного рода затрат — в плане приобретения вещей, имущества, оплаты услуг,
  • Договор — документ, предполагающий заключение соглашения и регулирование сделки в рамках договоренности.

Определение социальной нормы площади

Данные нормы не изменяются в процессе проживания на территории жилой недвижимости и зависит от состава семьи.

А именно:

  • Одному человека положена жилая площадь не менее 24 кв. м.,
  • Семье из двух человек — 36 кв. м.,
  • Семье с ребенком — 43 кв. м.,
  • Семье с двумя детьми — 48 кв. м.

Сумма возмещения может увеличиваться при изменении состава семьи. Необходимо известить руководство.

Стоимость одного метра

Департамент местного самоуправления регулярно вносит поправки цены на метр жилой площади.

При возникновении такой ситуации бухгалтерия производит перерасчёт возможной помощи. Новое значение применяется с даты её утверждения.

Пример расчета:

Военнослужащего с женой и двумя детьми перевели служить в войсковую часть, находящуюся в другом регионе.

  • Норма площади: 4 человека х 12 кв. м. = 48 кв. м.;
  • Максимальная сумма выплаты: 48 кв. м. х 506,34 = 24 304,32 руб.

Как получить выплату

Переехав, военнослужащий должен обратиться к руководству с рапортом о том, что ему требуется материальная помощь на поднаем жилья.

Жилая недвижимость должна отвечать следующим требованиям:

  1. Находиться в непосредственной близости от части. Адрес согласуется с руководителем,
  2. Площадь соответствует вышеуказанным нормам. Если площадь больше, разницу придется оплачивать самостоятельно.

ВАЖНО! Постановка на учет по адресу жилья, находящего в поднайме, не является обязательным условиям для предоставления помощи.

Для поднайма жилья служащему российской Армии следует:

  1. Определиться с жильем,
  2. Написать рапорт о заключении договора поднайма и передать его руководству,
  3. Получить разрешение,
  4. Собрать документы:
  • Документы, удостоверяющие личность всех членов семьи,
  • Справку о составе семьи,
  • Выписку из распоряжения о зачислении в штат,
  • Договор найма с указанием площади и суммы аренды.
  1. Составить рапорт о выделении средств на оплату жилья:
  • Адрес жилого помещения,
  • Договор поднайма,
  • Величина ежемесячного платежа,
  • Дату с точным временем прибытия на службу.
  1. Отдать пакет документов руководству.

Получение средств

После одобрения рапорта комиссией и руководством будет создан приказ, на основании которого военнослужащему будет открыт счет для ежемесячного зачисления средств на оплату жилья.

Органы власти хранят номера счетов и контролируют расход бюджетных средств.

ВАЖНО! Допускается заключение договора поднайма с родственником.

В случае признания договора недействительным, выплата компенсации на аренду жилья военнослужащему прекращается со сдня прекращения права.

Оплата поднайма солдатам и младшему составу

Сюда входят:

  • Старшина,
  • Сержант,
  • Рядовой,
  • Моряки.

Данная категория лиц получает фиксированный размер возврата денежных средств на аренду.

Параметры будут следующими:

  • 15 000 р. при аренде в Московском регионе,
  • 3 600 р. в любом регионе Российской Федерации,
  • 2 700 р. в других населенных пунктах.

Для получения компенсации младшему составу также необходимо составить рапорт.

Альтернативный вариант обеспечения жильем

Поднаём жилья и выплата материальной помощи не панацея государственной поддержки.

Возможны следующие способы решения вопроса:

  • Выдача ипотечного кредита, оплачиваемого бюджетными средствами,
  • Строительство жилых комплексов Министерством обороны,
  • Аренда муниципальных квартир.

В случае наличия возможностей у военного подразделения, помощь предоставляется вовремя и по требованию. Помощь будет оказываться до момента получения собственного жилья.

Следующая

Источник: https://fms21.ru/voennaya-ipoteka/podnaem-zhilya-voennosluzhashhim.html

Денежная компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим

Правила подачи рапорта на поднаем жилья

Наем

денежная компенсация, наем жилого помещения

В сети очень распространено заблуждение (кочующее из сайта в сайт) о том, что наем – это когда гражданин снимает жилое помещение у другого гражданина, а поднаем – это когда гражданин снимает жильё у государства.

На самом деле это не так.

При договоре найма наймодателем является собственник жилого помещения – это может быть как физическое, так и юридическое лицо, в том числе, выступающее от лица государства. Подробнее можно посмотреть в статье 671 ГК РФ.

При договоре поднайма наймодателем выступает не собственник, а наниматель, то есть гражданин, который сам является нанимателем этого жилого помещения. Подробнее можно посмотреть в ст. 76 ЖК РФ.

Кто имеет право на получение денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений?

Денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений выплачивается:

  1. ⭐ военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, и членам их семей;
  2. ⭐ членам семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы (далее — члены семей погибших (умерших) военнослужащих);
  3. ⭐ гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и членам их семей;
  4. ⭐ членам семей граждан, уволенных с военной службы, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и погибших (умерших) после увольнения с военной службы.

Законы по теме

Постановление Правительства РФ от 31 декабря 2004 г. N 909 «О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей» Почитать

Какие условия получения военнослужащими денежной компенсации за наем жилого помещения?

Военнослужащий и члены его семьи имеют право на получение  денежной компенсации за наем жилого помещения при одновременном выполнении двух условий:

  • Источник: https://xn--f1aqem.xn--p1ai/%D0%BD%D0%B0%D0%B5%D0%BC/1098/

Консультант-юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: